Um Ihr erarbeitetes Vermögen werterhaltend und effizient zu betreuen, sollten Sie sich eines Hausverwalters bzw. Liegenschaftsmanagements bedienen.
Das sogenannte Liegenschaftsmanagement hat fundierte Kenntnisse in kaufmännischem Handeln und Denken, technisches Know How für eventuelle Instandhaltungen und Modernisierungen, Nebenkostenabrechnungen sowie Rechtssprechung.
Das Hausverwalter-Team von NRW RHEINLAND IMMOBILIEN erhält Unterstützung durch spezialisierte Rechtsanwälte vom Immobilienverband Deutschland (kurz IVD genannt). Dies ist u. a. mit ein Grund, dass wir über umfassende Kenntnisse im Miet- und WEG-Recht verfügen. Desweiteren sind wir an Industrie-, Handel- und Handwerkskammer angeschlossen.
Durch Fortbildungen, Workshops, Fachpublikationen und Seminare des IVD und der Europäischen Immobilien-Akademie sowie deren Kooperationspartner, sind wir stets auf dem aktuellsten Leistungs- bzw. Wissensstand. Unsere Vermögensschadenhaftpflichtversicherung gewährt den Ersatz bei eventuellen Schäden.
Kaufmännisches Objektmanagement
- Empfehlung bei Mietervertragsabschlüssen
- Mietvertragsverwaltung
- Betriebskostenkalkulation u. -abrechnung
- Objektbuchhaltung
- Rechnungsprüfung und Zahlungsverkehr
- Mieterhöhungen
- Überptüfung / Aktualisierung von Versicherungen
- Überwachung Mahnwesen
- Abwicklung aller Mietbelange
- Übergabe und Abnahmen von Mieteinheiten
Technisches Objektmanagement
- Objektbegehungen
- Sicherung des einwandfreien, reibungslosen und optimalen Betriebes
- Instandsetzung und Instandhaltung
- Vergabe und Überwachung von Reinigungs-, Wartungs- und Reparaturarbeiten
- Auswahl geeigneter Fachfirmen und Abschluss von Wartungsverträgen
- Sofortmaßnahmen bei Notfällen
- Datenerfassung
- eigene Hausmeister / Objekttechniker
. . . übrigens, wir sind der Meinung:
Seriösität, Kompetenz und Zuverlässigkeit zahlt sich für beide Seiten aus!
Sprechen Sie uns an!
